№ 4024 Про затвердження звітів про незалежну оцінку об’єктів комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області та про приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлових будівель

ДРОГОБИЦЬКА МІСЬКА РАДА
LХХVІІІ сесія восьмого скликання
РІШЕННЯ

від 09.04.2026 року №  4024

Про затвердження звітів про незалежну оцінку

об’єктів комунальної власності територіальної громади

в особі Дрогобицької міської ради Львівської області

та про приватизацію шляхом аукціону з умовами

нежитлових будівель

З метою забезпечення прозорості та відкритості наповнення бюджету  територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, беручи до уваги службову записку управління майна громади № 201 від 24.03.2026 р., рекомендації аукціонної комісії (прот. № 59 від 30.03.2026р.), рекомендації постійної комісії ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (протокол № 69 від 07.04.2026 р.), рекомендації постійної комісії ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (протокол № 152 від 07.04.2026 р.), розглянувши звіти та висновки про вартість майна на нежитлові будівлі за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпуси 5,3,6,4, рецензії на висновки про вартість майна, керуючись Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада вирішила:

1. Затвердити звіти про незалежну оцінку об’єктів комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону з умовами згідно з додатком № 1.
2. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлової будівлі літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв., навіс літ. М., навіс літ. Н. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5.

2.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлової будівлі літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв. навіс літ. М., навіс літ. Н. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5 у розмірі 241 150 грн. 00 коп. (двісті сорок одна тисяча  сто п’ятдесят) гривень 00коп. без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку майна.

2.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлової будівлі літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв., навіс літ. М., навіс літ. Н. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 2411 грн. 50коп. (дві тисячі чотириста одинадцять) гривень 50коп.

3.  3. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п. 2, п.п.2.1.,2.2., п.4 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон – скасованим (відміненим).
4.  4. Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, згідно з додатком № 2 до даного рішення.
5.  5. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 2 даного рішення шляхом викупу, у разі, якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
6.  6. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна, текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв., навіс літ. М, навіс літ. Н за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5 після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
7.  7. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлової будівлі літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв., навіс літ. М, навіс літ. Н за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5:

7.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлової будівлі, літ. Б-1, загальною площею 70,8 м. кв. навіс літ. М., навіс літ. Н. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5 у сумі 1998 грн.00 коп. без ПДВ, вартість виготовлення технічного паспорту на нежитлову будівлю за вказаною адресою у сумі 3 750 грн.00 коп.

7.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

8. 8. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлової будівлі літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3.

8.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлової будівлі літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3 у розмірі 407 500 грн. 00коп. (чотириста сім тисяч п’ятсот) гривень 00коп. без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку.

8.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлової будівлі, літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 4075грн.00коп. (чотири тисячі сімдесят п’ять) гривень 00коп.

9. 9. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 8 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п. 8, п.п.8.1.,8.2., п.10 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон – скасованим (відміненим).
10. 10. Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 8 даного рішення, згідно з додатком № 3 до даного рішення.
11.  11. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 8 даного рішення шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
12. 12. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна, текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3 після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
13. 13. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлової будівлі літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3:

13.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлової будівлі літ. В-1, загальною площею 145,8 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 3 у сумі 1 998 грн.00коп. без ПДВ, вартість виготовлення технічного паспорту на нежитлову будівлю за вказаною адресою у сумі 3 750 грн.00 коп.

13.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

14. 14. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлової будівлі літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6.

14.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлової будівлі літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6 у розмірі 435 000 грн. 00коп. (чотириста тридцять п’ять тисяч) гривень 00коп. без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку майна.

14.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлової будівлі літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 4350 грн.00коп. (чотири тисячі триста п’ятдесят) гривень 00коп.

15. 15. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 14 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п. 14, п.п.14.1.,14.2., п.16 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон – скасованим (відміненим).
16.  16. Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 14 даного рішення, згідно з додатком № 4 до даного рішення.
17.  17. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 14 даного рішення шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
18.  18. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна, текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6 після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
19.  19. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлової будівлі літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6:

19.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлової будівлі, літ. Г-1, загальною площею 130,0 м. кв. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6 у сумі 1 998 грн.00коп. без ПДВ, вартість виготовлення технічного паспорту на нежитлову будівлю за вказаною адресою у сумі 3 750 грн.00 коп.

19.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

20. 20. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлової будівлі літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4.

20.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлової будівлі літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4 у розмірі 452 500 грн. 00коп. (чотириста п’ятдесят дві тисячі п’ятсот) гривень 00коп. без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку майна.

20.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлової будівлі, літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 4525грн.00коп. (чотири тисячі п’ятсот двадцять п’ять) гривень 00коп.

21. 21. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 20 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п. 20, п.п.20.1.,20.2., п. 22 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон – скасованим (відміненим).
22. 22. Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 20 даного рішення, згідно з додатком № 5 до даного рішення.
23.  23. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 20 даного рішення шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
24.  24. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна, текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4 після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
25.  25. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлової будівлі, літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4:

25.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлової будівлі, літ. Д-1, загальною площею 98,8 м. кв., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4 у сумі 1 998 грн.00коп. без ПДВ, вартість виготовлення технічного паспорту на нежитлову будівлю за вказаною адресою у сумі 3 750 грн.00коп.

25.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

26. 26. Внести зміни у п.п. 1-4 рішення Дрогобицької міської ради № 3829 від 22.01.2026 р. «Про включення в перелік об’єктів комунальної власності, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону нежитлових будівель за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпуси 5,3,6,4» у частині назви об’єктів та викласти у наступній редакції:

«1.Включити в перелік об’єктів комунальної власності Дрогобицької міської територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону нежитлову будівлю літ. Б-1 загальною площею 70,8 кв. м., навіс літ. М, навіс літ. Н за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 5.

2. Включити в перелік об’єктів комунальної власності Дрогобицької міської територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону нежитлову будівлю літ. В-1 загальною площею 145,8 кв. м. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус

3. Включити в перелік об’єктів комунальної власності Дрогобицької міської територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону нежитлову будівлю літ. Г-1 загальною площею 130,0 кв. м. за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 6.

4. .Включити в перелік об’єктів комунальної власності Дрогобицької міської територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, які підлягають продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону нежитлову будівлю літ. Д-1 загальною площею 98,8 кв. м., навіс літ. Л за адресою: с. Дережичі, вул. Шкільна, 25, корпус 4.».

27. 27. Виконання даного рішення доручити управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області.
28. 28. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (Кушлик Ю. О.) та постійну комісію ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (Бейзик Р. С.).

Міський голова                                                                           Тарас КУЧМА

                          переглянути додаток