Про затвердження звіту про незалежну оцінку об’єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області та про приватизацію шляхом проведення електронного аукціону з умовами нежитлового приміщення № 10 за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9
ДРОГОБИЦЬКА МІСЬКА РАДА
LХVІ сесія восьмого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від 2025 року № ______
Про затвердження звіту про незалежну оцінку
об’єкту комунальної власності територіальної громади
в особі Дрогобицької міської ради Львівської області
та про приватизацію шляхом проведення
електронного аукціону з умовами
нежитлового приміщення № 10 за адресою:
м. Дрогобич, площа Ринок, 9
З метою забезпечення прозорості та відкритості наповнення бюджету територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, беручи до уваги службову записку управління майна громади № 243 від 17.04.2025 р., рекомендації аукціонної комісії (протокол № 53 від 17.04.2025 р.), рекомендації постійної комісії ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (протокол № від ____________ року), рекомендації постійної комісії ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (протокол № ____ від __________ р.), розглянувши звіт та висновок про вартість майна нежитлового приміщення № 10 за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9, площею 23,2 м. кв., рецензію на висновок про вартість майна від 27.03.2025 р., керуючись Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада вирішила:
- Затвердити звіт про незалежну оцінку об’єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, який підлягає продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону з умовами згідно з додатком № 1.
- Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлового приміщення № 10, площею 23,2 м. кв., що розташоване за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9.
2.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлового приміщення № 10 площею 23,2 м. кв., що розташоване за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9 у розмірі 616 800,00 (шістсот шістнадцять тисяч вісімсот) гривень, без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку.
2.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлового приміщення №10, площею 23,2 м. кв., що розташоване за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 6 168,00 (шість тисяч сто шістдесят вісім) гривень без ПДВ.
- У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п.п. 2,2.1.,2.2.,4 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон скасованим (відміненим).
- Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, згідно з додатком № 2 до даного рішення.
- Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 2 даного рішення шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
- Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна; затвердити текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 10 площею 23,2 м. кв., що розташоване за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9 після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
- Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлового приміщення № 10 площею 23,2 м. кв., що розташоване за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9:
7.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлового приміщення № 10 за адресою: м. Дрогобич, площа Ринок, 9 у сумі 4970,00 грн. без ПДВ;
7.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.
7.3. особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана укласти після оприлюднення результатів аукціону з відповідним органом культурної спадщини попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини, що є об’єктом приватизації з викладенням його істотних умов, у тому числі, щодо цільового використання пам’ятки архітектури місцевого значення. Попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини укладається до моменту укладення договору купівлі-продажу об’єкту приватизації;
7.4. особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана забезпечити збереження нежитлового приміщення № 10 за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, пл. Ринок, 9, площею 23,2 м. кв., що є пам’яткою архітектури місцевого значення, охоронний договір № 42-АА-24 від 06.08.2024 р., відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та вимог охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини;
7.5. відповідно до ст. 23 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та постанови КМУ від 28.12.2001 р. № 1768 «Про затвердження Порядку укладання охоронних договорів на пам’ятки культурної спадщини», власник пам’ятки або уповноважений ним орган зобов’язаний не пізніше, ніж через один місяць з моменту отримання пам’ятки у власність укласти охоронний договір з відповідним органом охорони культурної спадщини.
- Виконання даного рішення доручити управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (Кушлик Ю. О.) та постійну комісію ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (Бейзик Р. С.).
Міський голова Тарас КУЧМА