Про затвердження звіту про незалежну оцінку об’єкта комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області
ДРОГОБИЦЬКА МІСЬКА РАДА
LХХVІІІ сесія восьмого скликання
РІШЕННЯ
від 6 травня 2026 року № ____
Про затвердження звіту про незалежну оцінку
об’єкта комунальної власності територіальної громади
в особі Дрогобицької міської ради Львівської області
З метою забезпечення прозорості та відкритості наповнення бюджету Дрогобицької міської територіальної громади, беручи до уваги службову записку управління майна громади № 272 від 04.05.2026 р., рекомендації постійної комісії ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (протокол № ____ від __________ р.), рекомендації постійної комісії ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (протокол № ____ від __________ р.), розглянувши звіт та висновок про вартість майна, рецензію на висновок про вартість майна, керуючись Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада вирішила:
- Затвердити звіт про незалежну оцінку об’єкта комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, який підлягає приватизації шляхом викупу згідно з додатком № 1.
- Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області здійснити приватизацію шляхом викупу нежитлового приміщення заг. пл. 84,0 м. кв. за адресою: м. Дрогобич, вул. Малий Ринок, 1, приміщення 1 ФОП Мульом Р.М. за ринковою вартістю, визначеною за результатами незалежної оцінки, за мінусом витрат, понесених орендарем при здійснені невід’ємних поліпшень орендованого нерухомого майна.
- Ринкова вартість об’єкта оцінки (з урахуванням виконаних невід’ємних поліпшень), згідно з висновком про вартість майна становить 3 557 400 (три мільйони п’ятсот п’ятдесят сім тисяч чотириста) гривень, з ПДВ 592 900 (п’ятсот дев’яносто дві тисячі дев’ятсот) гривень, у тому числі:
- ідентифікована ринкова вартість невід’ємних поліпшень (частка орендаря) становить 1 625 640 (один мільйон шістсот двадцять п’ять тисяч шістсот сорок) гривень, з ПДВ 270 940 (двісті сімдесят тисяч дев’ятсот сорок) гривень;
- ринкова вартість частки комунальної власності об’єкта оцінки, що підлягає викупу орендарем ФОП Мулем Р. М. становить 1 931 760 (один мільйон дев’ятсот тридцять одна тисяча сімсот шістдесят) гривень, з ПДВ 321 960 (триста двадцять одна тисяча дев’ятсот шістдесят) гривень.
- Сума, що підлягає сплаті ФОП Мульом Р. М. становить 1 931 760 (один мільйон дев’ятсот тридцять одна тисяча сімсот шістдесят) гривень, в тому числі ПДВ, 321 960 (триста двадцять одна тисяча дев’ятсот шістдесят) гривень у повному обсязі протягом 20 робочих днів з дня укладення попереднього договору на рахунок продавця.
- Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ «Про приватизацію об’єкта продажу шляхом викупу», наказ «Про прийняття рішення про укладення попереднього договору купівлі-продажу», наказ «Про прийняття рішення про укладення договору купівлі-продажу», затвердити висновок про вартість майна; уповноважити підписати попередній договір купівлі-продажу об’єкта малої приватизації нежитлового приміщення заг. пл. 84,0 м. кв. за адресою: м. Дрогобич, вул. Малий Ринок, 1, приміщення 1, уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення заг. пл. 84,0 м. кв. за адресою: м. Дрогобич, вул. Малий Ринок, 1, приміщення 1 протягом 30 робочих днів з дня укладення попереднього договору.
- Затвердити наступну умову продажу нежитлового приміщення заг. пл. 84,0 м. кв. за адресою: м. Дрогобич, вул. Малий Ринок, 1, приміщення 1, – зобов’язати покупця відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки вказаного нежитлового приміщення у сумі 900 грн.00 коп. без ПДВ.
- При укладенні попереднього договору купівлі-продажу та договору купівлі-продажу, їх зміст визначати на основі примірних попереднього договору купівлі-продажу та договору купівлі-продажу об’єкта малої приватизації, затверджених Фондом державного майна України.
- Виконання даного рішення доручити управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (Кушлик Ю. О.) та постійну комісію ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (Бейзик Р. С.).
Міський голова Тарас КУЧМА