Про затвердження звіту про незалежну оцінку об’єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області та про приватизацію шляхом проведення електронного аукціону з умовами нежитлового приміщення за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв.
ДРОГОБИЦЬКА МІСЬКА РАДА
___________ сесія восьмого скликання
РІШЕННЯ
від __________ року № _______
Про затвердження звіту про незалежну оцінку
об’єкту комунальної власності територіальної громади
в особі Дрогобицької міської ради Львівської області
та про приватизацію шляхом проведення
електронного аукціону з умовами
нежитлового приміщення за адресою:
м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3,
пл. 4,7 м. кв.
З метою забезпечення прозорості та відкритості наповнення бюджету територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, беручи до уваги службову записку управління майна громади № 856 від 03.12.2024 р., рекомендації аукціонної комісії (протокол № 45 від 08.01.2025 р.), постійної комісії ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (протокол № ____ від __________ р.), розглянувши звіт та висновок про вартість майна нежитлових приміщень площею 4,7 м. кв., що розташована за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв., рецензію на висновок про вартість майна від 06.08.2024 р., керуючись Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада вирішила:
1.Затвердити звіт про незалежну оцінку об’єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, який підлягає продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону з умовами згідно з Додатком № 1.
2. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, 1, приміщення 3, площею 4,7 м. кв.
2.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв. у розмірі 76 000,00 (сімдесят шість тисяч) гривень, без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку.
2.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв. затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 760,00 (сімсот шістдесят) гривень без ПДВ.
3. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п.п. 2,2.1.,2.2.,4 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон скасованим (відміненим).
4. Затвердити умови продажу об»єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, згідно з додатком № 2 до даного рішення.
5.Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 2 даного рішення шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
6. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна; затвердити текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв.; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв. на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв., після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
7. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв.:
7.1. Зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої експертної оцінки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв. у сумі 3 870,00 грн. без ПДВ. та вартість виготовлення технічного паспорту на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, буд. 1, прим. 3, пл. 4,7 м. кв. у сумі 3 000,00 грн.
7.2. При укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.
7.3. особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана укласти після оприлюднення результатів аукціону з відповідним органом культурної спадщини попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини, що є об’єктом приватизації з викладенням його істотних умов, у тому числі, щодо цільового використання пам’ятки архітектури місцевого значення. Попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини укладається до моменту укладення договору купівлі-продажу об’єкту приватизації;
7.4. особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана забезпечити збереження нежитлового приміщення за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Шевська, 1, прим. 3, площею 4,7 м. кв., що є пам’яткою архітектури місцевого значення, охоронний договір № 31-АА-24 від 17.06.2024 р., відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та вимог охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини;
7.5. відповідно до ст. 23 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та постанови КМУ від 28.12.2001 р. № 1768 «Про затвердження Порядку укладання охоронних договорів на пам’ятки культурної спадщини», власник пам’ятки або уповноважений ним орган зобов’язаний не пізніше, ніж через один місяць з моменту отримання пам’ятки у власність укласти охоронний договір з відповідним органом охорони культурної спадщини;
7.6. договір оренди нежитлових приміщень, будинків та споруд від 01.04.2019 р. та додаток № 1 від 01.04.2020 р. до договору оренди нежитлових приміщень, будинків та споруд від 01.04.2019 р., укладений між виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради та ФОП Слив’яком Юрієм Юліановичем на оренду нежитлового приміщення за адресою: м. Дрогобич, вул. Шевська, 1, пл. 4,7 м. кв. зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі, якщо покупцем переданого в оренду об’єкта комунального майна є орендар, дія відповідного договору оренди нежитлових приміщень, будинків та споруд від 01.04.2019 р. та додаток № 1 від 01.04.2020 р. до договору оренди нежитлових приміщень, будинків та споруд від 01.04.2019 р. припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.
8. Виконання даного рішення доручити управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради.
9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (Кушлик Ю. О.) та постійну комісію ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (Бейзик Р. С.).
Міський голова Тарас КУЧМА